Fit-out placówek medycznych to proces wysoce specjalistyczny, który wymaga nie tylko znajomości przepisów sanitarnych i budowlanych, ale także wrażliwości na potrzeby pacjentów i personelu oraz zrozumienia najnowszych trendów w projektowaniu obiektów ochrony zdrowia. Oprócz przepisów ważne jest także optymalne zaplanowanie przestrzeni, dobór odpowiednich materiałów oraz zastosowanie nowoczesnych technologii, które wspierają sprawne funkcjonowanie placówki.

 

Zgodność z przepisami i standardami 

Podczas fit-out placówek medycznych bezpieczeństwo, higiena oraz zgodność z obowiązującymi przepisami to absolutna podstawa każdej inwestycji w sektorze ochrony zdrowia. Placówki muszą spełniać rygorystyczne wymagania sanitarno-epidemiologiczne, w tym:

  • Użycie materiałów nieporowatych i łatwych do dezynfekcji, np. winylowych wykładzin, specjalistycznych paneli ściennych czy powłok antybakteryjnych.
  • Spełnienie wymagań odporności ogniowej i nośności budynków zgodnie z polskim prawem budowlanym oraz normami unijnymi.
  • Zapewnienie właściwej wentylacji i klimatyzacji, co jest szczególnie istotne w kontekście zapobiegania rozprzestrzenianiu się zakażeń.

Ponadto projektowanie wnętrz musi uwzględniać przepisy BHP dotyczące ergonomii stanowisk pracy oraz zapewnienia odpowiedniego oświetlenia, akustyki i komfortu termicznego.

Funkcjonalność i efektywny układ przestrzeni

Coraz większe znaczenie zyskuje podejście Evidence-Based Design (EBD) — projektowanie oparte na dowodach naukowych, które udowadnia, że odpowiednio zaprojektowane przestrzenie mogą przyspieszać proces leczenia i poprawiać wydajność pracy personelu.

W ramach fit-outu kluczowe są:

  • Ergonomia — planowanie przestrzeni w sposób zapewniający maksymalny komfort i efektywność pracy,
  • Wyraźny podział na strefy czyste i brudne, aby minimalizować ryzyko kontaminacji,
  • Optymalizacja przepływu pacjentów i personelu, powinien być zapewniony sprawny przepływ pacjentów i personelu, z minimalizowaniem ryzyka krzyżowania się ich ścieżek. 

Dobór materiałów wykończeniowych — trwałość, higiena i estetyka

Materiały używane w placówkach medycznych muszą łączyć trwałość z funkcjonalnością. Zgodnie z raportem „Healthcare Design Market Trends 2024”:

  • 87% nowych projektów medycznych uwzględnia materiały odporne na środki dezynfekcyjne
    i promieniowanie UV    ,
  • 65% inwestycji zakłada zastosowanie materiałów o właściwościach akustycznych, poprawiających prywatność i komfort pacjentów.

Wzrost popularności zyskują również naturalne materiały i palety kolorystyczne, które tworzą atmosferę bezpieczeństwa i spokoju.

generalny wykonawca budowlany, firma budowlana janowiec group, strona główna

USŁUGI FIT-OUT
generalny wykonawca budowlany, firma budowlana janowiec group, strona główna

BUDOWNICTWO
budowa futurystycznej rezydencji, fit out, kompleksowa usługa wykończenia pod klucz, generalny wykonawca budowlany, firma budowlana śląsk

DESIGN & BUILD

Integracja nowoczesnych technologii

Współczesny fit-out placówek medycznych to także budowanie zaplecza technologicznego:

  • Systemy zarządzania pacjentami (PMS) i elektroniczne dokumentacje medyczne (EMR) wymagają odpowiedniego okablowania i infrastruktury IT,
  • Systemy monitoringu środowiska kontrolują jakość powietrza, temperaturę i wilgotność, co jest kluczowe dla sal operacyjnych i oddziałów intensywnej terapii,
  • Automatyzacja budynków (BMS) — zarządzanie oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem
    z jednego systemu.

Coraz większą rolę odgrywają także rozwiązania IoT (Internet of Things) w sprzęcie medycznym, umożliwiające zdalny monitoring urządzeń.

Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna

W 2025 roku zielone budownictwo w sektorze medycznym staje się standardem:

  • Energooszczędne systemy HVAC i oświetlenie LED są już normą w nowych projektach,
  • Certyfikaty ekologiczne takie jak LEED czy BREEAM Healthcare zyskują na popularności także
    w Polsce,
  • Materiały ekologiczne, np. farby bez LZO (lotnych związków organicznych), podłogi z materiałów pochodzących z recyklingu.

Fit-out placówek medycznych to dziś znacznie więcej niż wykończenie wnętrz. To inwestycja
w bezpieczeństwo, wydajność i dobre samopoczucie użytkowników, z uwzględnieniem najnowszych technologii i zasad zrównoważonego rozwoju. Aby sprostać tym wymaganiom, warto współpracować
z doświadczonym partnerem w modelu Design & Build, który zagwarantuje kompleksową realizację projektu — od koncepcji po oddanie do użytku.

Łukasz Steuer
COO Janowiec Group

Na co zwrócić uwagę przy dopasowywaniu układu przestrzeni podczas fit out placówki medycznej?

Podstawą jest funkcjonalny, ergonomiczny układ, który uwzględnia osobne strefy — czyste i „brudne”, obszary dla pacjentów, personelu i magazynowania materiałów medycznych. Istotny jest logiczny przepływ (np. pacjent–rejestracja–gabinet) bez krzyżowania ścieżek, co poprawia efektywność i zmniejsza ryzyko zakażeń.

Jakie materiały i technologie warto zastosować myśląc o higienie i trwałości w placówce medycznej?

W fit-out placówki medycznej stosuje się powierzchnie łatwe do czyszczenia i odporne na środki dezynfekujące – np. winylowe podłogi, antybakteryjne panele ścienne, specjalistyczne farby bez LZO. Do tego dochodzi odpowiednia wentylacja i oświetlenie LED. Takie rozwiązania zapewniają higienę i długą żywotność przestrzeni.

Czy warto sięgnąć po model design & build przy projekcie medycznym?

Tak — model „zaprojektuj i wybuduj” pozwala na spójną realizację inwestycji, od koncepcji, przez uzyskanie pozwoleń, aż po oddanie obiektu do użytku. Dzięki współpracy jednego generalnego wykonawcy budowlanego można sprawnie skoordynować wszystkie etapy, ograniczyć ryzyko nieporozumień i lepiej kontrolować budżet oraz terminy.

Na co zwrócić uwagę, by fit-out spełniał normy i był ekologiczny?

Fit-out placówek medycznych musi spełniać restrykcyjne przepisy sanitarno‑epidemiologiczne i budowlane (np. wentylację, odporność ogniową, nośność konstrukcji). Dodatkowo warto zastosować energooszczędne rozwiązania — np. HVAC, oświetlenie LED, ekologiczne materiały i dążyć do uzyskania certyfikatów typu BREEAM czy LEED.